Hafental Immobilien UG

1. Vorbereitung und Wertermittlung /Objektbewertung: Ermittlung des marktgerechten Verkaufspreises oder Mietzinses anhand von Lage, Zustand und aktuellen Marktdaten. Unterlagenbeschaffung: Einholen von Grundbuchauszügen, Flurkarten, Bauplänen, Teilungserklärungen und des Energieausweises bei den zuständigen Behörden. 2. Vermarktung und Zielgruppenansprache/ Exposé-Erstellung: Anfertigung professioneller Fotos sowie das Verfassen ansprechender Verkaufstexte. Vermarktungsstrategie: Platzierung des Angebots auf Immobilienportalen (wie ImmobilienScout24), in sozialen Medien oder im direkten Kundennetzwerk. 3. Besichtigungen und Interessentenprüfung /Terminmanagement: Vorauswahl der Interessenten (z.B. Bonitätsprüfung) und Koordination der Besichtigungstermine. Besichtigungen: Durchführung von Einzel- oder Massenbesichtigungen und Beantwortung spezifischer Fragen zur Bausubstanz oder Ausstattung. 4. Verkaufsabwicklung und Vertragsabschluss /Verhandlungen: Moderation von Preisverhandlungen und Interessenausgleich zwischen Käufer und Verkäufer. Vertragsvorbereitung: Beauftragung des Notars mit dem Entwurf des Kaufvertrages oder Erstellung des Mietvertrags. Notartermin und Übergabe: Begleitung der Parteien zur notariellen Beurkundung und anschließende Übergabe der Immobilie inklusive Protokollierung der Zählerstände.