Elitist Construction & Development GmbH

a) als Bauunternehmen tätig zu sein, einschließlich der Ausführung von Hoch- und Tiefbauarbeiten. b) als Generalunternehmer (GU) und Generalentwickler/Schlüsselfertig-Auftragnehmer (GÜ) aufzutreten; Entwicklung, Bau, Vermarktung und Verkauf von Grundstücken und Immobilien; Ingenieur-, Architektur- und Planungsleistungen zu erbringen, einschließlich aller Phasen (LPH 1-9 gemäß HOAI); Management-, Bauaufsichts- und Baustellenleitungsleistungen zu erbringen; die Vergabe von Bauarbeiten an Subunternehmer und die Koordination von Subunternehmern; der Erwerb, das Halten, die Verwaltung und die Veräußerung von Immobilien und Beteiligungen. c) der Kauf, Verkauf, Import, Export und Vertrieb von Baumaterialien und Bauprodukten. d) die Ausführung von Rohbauarbeiten, einschließlich Beton-, Stahl- und Fertigteilbau. e) die Beteiligung an Joint Ventures, Personengesellschaften und Projektgesellschaften. f) die Organisation, Planung und Ausführung von Baustellenvorbereitungsarbeiten, einschließlich Baustellenaufbau, Logistik, temporäre Infrastruktur, Geräteeinsatz und Baustellenmanagement. g) die Planung, Koordination und Ausführung von technischen Gebäudesystemen (TGA), einschließlich Heizungs-, Lüftungs- und Klimatechnik (HLK), Elektro- und Sanitärarbeiten, Immobilienvermittlung, insbesondere die gewerbliche Vermittlung von Kauf-, Pacht-, Miet- und Pachtverträgen in Bezug auf Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie die Erbringung damit verbundener Beratungs- und Nebendienstleistungen; alle damit verbundenen Tätigkeiten sowie damit verbundene Dienstleistungen; Tätigkeiten, für die gemäß § 34c der Gewerbeordnung (GewO) eine Genehmigung erforderlich ist, dürfen erst nach ordnungsgemäßer Erteilung dieser Genehmigung ausgeübt werden; Immobilienverwaltung, einschließlich Mietverwaltung, Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG), technisches Gebäudemanagement, Facility Services sowie alle kaufmännischen und technischen Verwaltungsdienstleistungen; der Betrieb, die Vermietung und die Verwaltung von Hotels, Pensionen und anderen Beherbergungsbetrieben, einschließlich aller damit verbundenen Dienstleistungen, sowie den Erwerb, die Vermietung, die Renovierung und die Nutzung von Immobilien, die für diese Zwecke genutzt werden; die Funktion einer Holdinggesellschaft, insbesondere Erwerb, Halten, Verwaltung und strategische Führung von Beteiligungen an in- und ausländischen Unternehmen, unabhängig von deren Rechtsform, sowie die Erbringung von Beratungs-, Koordinations- und Unterstützungsleistungen für verbundene und assoziierte Unternehmen; die Verwaltung des eigenen Vermögens der Gesellschaft sowie das Portfoliomanagement von Immobilien- und Finanzinvestitionen, einschließlich des Erwerbs, der Entwicklung, der Vermietung, des Verkaufs und der Verwaltung von Immobilien, Grundstücken, Rechten und sonstigen Vermögenswerten, soweit diese Tätigkeiten keine Zulassung nach dem Kreditwesengesetz (KWG), dem Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) oder anderen regulatorischen Rahmenbedingungen erfordern; Immobilienentwicklung, Projektentwicklung, Planung, Steuerung und Durchführung von Bauvorhaben sowie die Erbringung von Generalunternehmer- und Generalentwicklerleistungen für eigene Projekte der Gesellschaft und für Projekte Dritter, einschließlich Bauleitung, Baustellenkoordination, Vergabe und die Überwachung von Dienstleistungen von Subunternehmern, Machbarkeitsstudien, Kostenkalkulationen und Terminplanung; den Erwerb, den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung von Grundstücken, Immobilien, Pensionen und Hotels, die Erbringung von Projektmanagementdienstleistungen, Machbarkeitsstudien, Kosten- und Terminplanung, die Herstellung, Verarbeitung und den Handel mit Baumaterialien und Bauteilen aller Art sowie die Vermietung und den Handel mit Baumaschinen und -geräten, einschließlich Facility-Management-, Instandhaltungs- und Modernisierungsdienstleistungen; der Handel mit Waren, Ausrüstung, Einrichtungsgegenständen, Software und anderen Produkten im Zusammenhang mit Immobilien, dem Gastgewerbe oder der Immobilienverwaltung sowie die Erbringung von Beratungs-, Verwaltungs- und Betriebsdienstleistungen; die Errichtung von Zweigniederlassungen und Betriebsstätten im In- und Ausland; die Durchführung aller Geschäfte und Tätigkeiten, die geeignet sind, den Unternehmenszweck der Gesellschaft unmittelbar oder mittelbar zu fördern, wobei Tätigkeiten, die einer behördlichen Genehmigung bedürfen, erst nach Einholung der erforderlichen Genehmigungen oder fachlichen Qualifikationen ausgeübt werden dürfen. Die Gesellschaft kann nachrangige Darlehen, Gesellschafterdarlehen, Mezzanine-Finanzierungen und andere Finanzierungsformen an verbundene Unternehmen, Joint-Venture-Partner, Geschäftspartner, Projektgesellschaften und Dritten, soweit dies nach geltendem Recht zulässig ist und keine behördliche Genehmigung erfordert.