Der Erwerb, die Entwicklung, die Verwaltung (einschließlich der Erzielung von Miet-, Pacht- oder ähnlichen Einnahmen) und die Veräußerung von Immobilien sowie die Erbringung von Beratungsleistungen auf dem Gebiet der Projektierung, der Grundstücks- und Gebäudeentwicklung sowie der Bestandsverwaltung, unter Ausschluss erlaubnispflichtiger Beratung insbesondere auf den Gebieten der Rechts-, Steuer- und Anlageberatung. Dazu gehören insbesondere auch die energetische Optimierung bestehender Immobilien und die Errichtung energetisch optimierter Immobilien sowie die Erlangung, Absicherung und Anwendung der für die vorgenannten Tätigkeiten erforderlichen oder geeigneten Technologie- und sonstigen Kenntnisse z.B. durch die Durchführung von oder die Beteiligung an Forschungsvorhaben oder gezieltem Technologiescouting sowie die dauerhafte oder befristete Weitergabe der erworbenen Kenntnisse oder Schutzrechte zur Nutzung durch Dritte. Der Begriff der energetischen Optimierung ist im weitesten Sinne zu verstehen und umfasst z.B. auch die Anwendung immobilienwirtschaftlicher Technologien z.B. zur Energiegewinnung und Gebäudeautomation.